France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Sud › Impasse du Prieure › n° 1

1 Impasse du Prieure, Chevreuse

Vendu 371 700 € (3 232 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 784600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 232 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Chevreuse Coteau Sud3 599 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chevreuse3 917 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 232 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 13/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 371 700 €3 232 €/m² 3 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 809 € 6 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LALANDE 40 m² 243 000 € 6 075 €

7 PL DES HALLES 100 m² 301 300 € 3 013 €

64 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 188 m² 340 092 € 1 809 €

3 PL DES HALLES 189 m² 545 076 € 2 884 €

4 PL DU MARCHE AU BLE 45 m² 189 990 € 4 222 €

29 RUE DE VERSAILLES 147 m² 859 362 € 5 846 €

4 SEN DES REMPARTS 112 m² 560 000 € 5 000 €

30 RUE DE VERSAILLES 263 m² 1 121 695 € 4 265 €

63 RUE DE LA DIVISION LECLERC 351 m² 1 080 027 € 3 077 €

14 CHE JEAN RACINE 125 m² 500 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 809 € à 6 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Prieure

Ventes sur la voie1

Chevreuse Coteau Sud

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Chevreuse Coteau Sud ↗

Chevreuse

Tendance 3 ans-6 %

vs département+1 %

Rendement brut5.1 %

Voir Chevreuse ↗

Yvelines

Rang de la commune58ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 841 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERChevreuse Coteau Sud474 ventes · 3 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 3 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Prieure à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 115 m² à 371 700 €, soit 3 232 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Prieure ?

Oui : 3 232 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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