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France › Chevannes › La Biche › n° 4

4 La Biche, Chevannes

Vendu 100 000 € (676 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 892400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Chevannes1 013 €/m² 345 ventesPrix à Chevannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 181 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0139 + ZV0136 + ZV0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 135 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 676 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Biche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 17/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Biche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →
LA BICHEMÉDIANE DE LA RUE 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI676 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9002lot atypique1 768 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
676 € 1 149 € ▲ VENTE 2021 ICI · 676 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA BICHE 148 m² 100 048 € 676 €
65 RUE PORTE D EN HAUT 157 m² 178 038 € 1 134 €
15 RUE DES MESANGES 73 m² 83 877 € 1 149 €
Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 1 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Biche
Ventes sur la voie1
Chevannes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-25 %
Rendement brut9.7 %
Voir Chevannes ↗
Yonne
Rang de la commune70ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 224 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChevannes345 ventes · 1 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Biche à Chevannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Biche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2021, maison de 148 m² à 100 000 €, soit 676 €/m².

Est-ce cher pour La Biche ?

Oui : 676 €/m² contre 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chevannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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