France › Cherves-Richemont › Avenue de Matha › n° 5247

5247 Avenue de Matha, Cherves-Richemont

Vendu 93 000 € (869 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1637032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5247 Avenue de Matha, 16370 Cherves-Richemontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5247869 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Cherves-Richemont1 372 €/m² 401 ventesPrix à Cherves-Richemont → LA CARTEAutour du n° 5247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 218 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 869 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5247 Avenue de Matha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/04/2021 n° 5247 · Maison · 6 p. 23/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 93 000 €869 €/m² 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Matha, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 5758 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+32 %1 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025

n° 5247VOUS ÊTES ICI869 €/m²1 vente · dernière 2021

AVENUE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 5758−19 %1 036 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

629 € 2 310 € ▲ VENTE 2021 ICI · 869 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV DE MATHA 104 m² 175 968 € 1 692 €

26 RUE DE LA FONTAINE ST VIVIEN 92 m² 141 956 € 1 543 €

5003 PL DU CHAMP DE FOIRE 86 m² 151 962 € 1 767 €

5135 PL DU PUITS 80 m² 148 400 € 1 855 €

5120 RUE DE L'EGLISE 126 m² 146 160 € 1 160 €

5133 PL DU PUITS 173 m² 108 990 € 630 €

1 PL ANDRE GUILLOT 170 m² 209 950 € 1 235 €

12 RUE DE L'EGLISE 111 m² 139 971 € 1 261 €

6021 TERRES DU PINIER 98 m² 199 724 € 2 038 €

3 CRS DE L'EGLISE 70 m² 44 030 € 629 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 2 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Matha

Ventes sur la voie2

Cherves-Richemont

Tendance 3 ans-6 %

vs département-1 %

Rendement brut7.3 %

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Charente

Rang de la commune80ᵉ sur 274

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

930 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5247 ?

LA VILLECherves-Richemont401 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherves-Richemont → LA CARTEAutour du n° 5247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5247 Avenue de Matha à Cherves-Richemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5247 Avenue de Matha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, maison de 107 m² à 93 000 €, soit 869 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Matha ?

Non : 869 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Cherves-Richemont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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