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France › Chéroy › Rue Eugene Labiche › n° 20

20 Rue Eugene Labiche, Chéroy

Vendu 137 000 € (2 446 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 8969034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Chéroy1 460 €/m² 336 ventesPrix à Chéroy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN647 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eugene Labiche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2023 n° 20 · Maison · 3 p. 28/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Labiche, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 739 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025n° 5−52 %870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 7+36 %2 492 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020
RUE EUGENE LABICHEMÉDIANE DE LA RUE 1 831 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %1 677 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021n° 8−6 %1 727 €/m²Maison 44 m² · vendu 2021n° 10−12 %1 613 €/m²Maison 111 m² · 3 ventes · 2022n° 16−42 %1 060 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2015n° 18+7 %1 953 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019
n° 20VOUS ÊTES ICI2 446 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 3 810 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE EUGENE LABICHE 92 m² 80 040 € 870 €
6 RUE GEORGE COURTELINE 81 m² 178 038 € 2 198 €
10 RUE EUGENE LABICHE 111 m² 224 997 € 2 027 €
4 RUE GEORGE COURTELINE 65 m² 77 025 € 1 185 €
9 RUE GEORGE COURTELINE 58 m² 157 006 € 2 707 €
8 RUE EUGENE LABICHE 44 m² 75 988 € 1 727 €
5 RUE DES BOULANGERS 165 m² 260 040 € 1 576 €
1 RUE EUGENE LABICHE 46 m² 79 994 € 1 739 €
24 RUE DES BOULANGERS 147 m² 215 061 € 1 463 €
4 RUE EUGENE LABICHE 65 m² 124 995 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Labiche
Fourchette courante1 537 – 1 781 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Chéroy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chéroy ↗
Yonne
Rang de la commune14ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEChéroy336 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéroy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eugene Labiche à Chéroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eugene Labiche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 56 m² à 137 000 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Labiche ?

Oui : 2 446 €/m² contre 1 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Chéroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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