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France › Cherbourg-en-Cotentin › Blum › Rue Guerry › n° 14

14 Rue Guerry, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 157 000 € (5 607 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 50130138 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Guerry, 50130 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Guerry2 353 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Blum2 065 €/m² 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Cherbourg-en-Cotentin2 336 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0124 + BM0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 607 €/m² en 2025 · +138 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Guerry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 5 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 14 · Maison · 1 p. 17/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €
14/02/2020 n° 14 · Maison · 1 p. 14/02/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €
21/11/2016 n° 14 · Maison · 1 p. 21/11/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 4 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GUERRY 130 m² 215 020 € 1 654 €
16 AV LEON BLUM - EQUEURDREVILLE 63 m² 154 980 € 2 460 €
19 AV LEON BLUM - EQUEURDREVILLE 65 m² 234 975 € 3 615 €
17 AV LEON BLUM - EQUEURDREVILLE 65 m² 174 980 € 2 692 €
7 AV LEON BLUM - EQUEURDREVILLE 63 m² 81 018 € 1 286 €
5 RUE GUERRY 50 m² 135 000 € 2 700 €
27 AV LEON BLUM - EQUEURDREVILLE 96 m² 180 000 € 1 875 €
3 RUE EMILE DORREE EQUEURDREVILL 122 m² 234 972 € 1 926 €
34 AV LEON BLUM - EQUEURDREVILLE 72 m² 175 032 € 2 431 €
1 RUE EMILE DORREE EQUEURDREVILL 130 m² 314 080 € 2 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guerry
Fourchette courante2 076 – 2 714 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guerry ↗
Blum
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Blum ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+4 %
vs département+30 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune47ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Guerry31 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlum153 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Guerry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 28 m² à 157 000 €, soit 5 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guerry ?

Oui : 5 607 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +138 %, et +143 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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