France › Cherbourg-en-Cotentin › Saint-Sauveur › Rue Bouillon › n° 33

33 Rue Bouillon, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 350 000 € (3 043 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 501006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Bouillon, 50100 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 261 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Bouillon2 868 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Sauveur1 959 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Cherbourg-en-Cotentin2 393 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 300 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN149 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 043 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Bouillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 256 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2024 n° 33 · Maison · 5 p. 01/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

08/11/2021 n° 33 · Maison · 5 p. 08/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 297 500 €2 587 €/m² 2 587 €

30/10/2018 n° 33 · Maison · 5 p. 30/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

16/05/2015 n° 33 · Maison · 5 p. 16/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 000 €1 256 €/m² 1 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bouillon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %2 983 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 19+31 %3 750 €/m²Maison 56 m² · vendu 2026 n° 23−53 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 29−75 %714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

n° 33VOUS ÊTES ICI2 261 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 35−26 %2 136 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 39+19 %3 409 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE BOUILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−12 %2 527 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 20−24 %2 170 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2021 n° 24−60 %1 141 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 043 € 3 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE BOUILLON 99 m² 265 023 € 2 677 €

16 RUE SIMON CHERBOURG 192 m² 364 992 € 1 901 €

39 RUE BOUILLON 88 m² 299 992 € 3 409 €

12 IMP TELLIER 70 m² 170 030 € 2 429 €

20 RUE BOUILLON 91 m² 244 972 € 2 692 €

19 RUE BOUILLON 56 m² 210 000 € 3 750 €

16 RUE BOUILLON 91 m² 229 957 € 2 527 €

9 RUE SIMON CHERBOURG 51 m² 169 983 € 3 333 €

6 IMP BOUILLON 45 m² 160 020 € 3 556 €

30 RUE DE RUSSIE 90 m² 284 040 € 3 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 3 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bouillon

Fourchette courante2 967 – 3 652 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bouillon ↗

Saint-Sauveur

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Sauveur ↗

Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+4 %

vs département+34 %

Rendement brut5.9 %

Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗

Manche

Rang de la commune47ᵉ sur 336

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 239 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Bouillon16 ventes depuis 2014 · 2 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sauveur337 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Bouillon à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Bouillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, maison de 115 m² à 350 000 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouillon ?

Oui : 3 043 €/m² contre 2 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 33 Rue Bouillon