France › Cherbourg-en-Cotentin › Divette › Boulevard Maritime › n° 28 E

28 E Boulevard Maritime, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 5010010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 E2 267 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Maritime2 228 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Divette1 896 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Cherbourg-en-Cotentin2 358 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 28 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 711 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE1567

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 444 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 E Boulevard Maritime

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 803 € À 2 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 28 E · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/08/2025 n° 28 E · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

27/01/2025 n° 28 E · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/08/2024 n° 28 E · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/07/2024 n° 28 E · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

17/05/2024 n° 28 E · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/2024 n° 28 E · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 900 €2 220 €/m² 2 220 €

06/06/2023 n° 28 E · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 650 €2 637 €/m² 2 637 €

28/02/2023 n° 28 E · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/02/2023 n° 28 E · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 300 €2 318 €/m² 2 318 €

10/08/2022 n° 28 E · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

28/07/2022 n° 28 E · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/01/2022 n° 28 E · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/07/2021 n° 28 E · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

07/07/2021 n° 28 E · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/07/2021 n° 28 E · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/06/2021 n° 28 E · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/06/2021 n° 28 E · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/02/2021 n° 28 E · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 400 €2 009 €/m² 2 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Maritime, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 46 →

BOULEVARD MARITIMEMÉDIANE DE LA RUE 2 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %2 283 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 6+27 %2 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 12−33 %1 493 €/m²Maison 211 m² · vendu 2019 n° 28 F+0 %2 221 €/m²Appt 61 m² · 20 ventes · 2026 n° 28 D+11 %2 478 €/m²Appt 45 m² · 20 ventes · 2026 n° 28 B−5 %2 107 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2025 n° 28 A+0 %2 233 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2025 n° 28 C−9 %2 026 €/m²Appt 58 m² · 40 ventes · 2025

n° 28 EVOUS ÊTES ICI2 267 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 46−16 %1 867 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 48−26 %1 657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 52−11 %1 981 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 56+57 %3 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Boulevard Maritime →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 188 € 4 060 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 B RUE DE L ANCIEN QUAI 90 m² 230 040 € 2 556 €

48 RUE DE L ANCIEN QUAI 60 m² 100 020 € 1 667 €

48 RUE DE L ANCIEN QUAI 60 m² 109 020 € 1 817 €

15 IMP DU FAUBOURG 83 m² 109 975 € 1 325 €

3 IMP DU FAUBOURG 53 m² 86 019 € 1 623 €

48 RUE DE L ANCIEN QUAI 62 m² 124 992 € 2 016 €

3 IMP DU FAUBOURG 60 m² 87 000 € 1 450 €

3 IMP DU FAUBOURG 60 m² 138 000 € 2 300 €

3 IMP DU FAUBOURG 53 m² 109 975 € 2 075 €

44 B RUE DE L ANCIEN QUAI 48 m² 159 984 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Schuman

Ventes sur la voie4

Voir Boulevard Schuman ↗

Divette

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune20ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-20 %

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Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+13 %

vs département+12 %

Rendement brut5.6 %

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Manche

Rang de la commune11ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 E ?

LA RUEBoulevard Maritime138 ventes depuis 2014 · 2 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDivette220 ventes · 1 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 28 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 E Boulevard Maritime à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 E Boulevard Maritime a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Maritime ?

Oui : 2 444 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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