France › Chepy › Route Nationale › n° 11

11 Route Nationale, Chepy

Vendu 191 500 € (2 128 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 5124034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Route Nationale1 587 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Chepy1 978 €/m² 58 ventesPrix à Chepy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0053 + AA0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 488 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 128 €/m² en 2015 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Route Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2015 n° 11 · Maison · 4 p. 16/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 500 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Nationale, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 T n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+31 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 7−10 %1 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI2 128 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 33−7 %1 482 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 37−35 %1 039 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014 n° 43−30 %1 108 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019 n° 45 B−10 %1 429 €/m²Maison 154 m² · vendu 2017 n° 49−26 %1 171 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2022 n° 55+32 %2 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022

ROUTE NATIONALEMÉDIANE DE LA RUE 1 587 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 T+101 %3 185 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 26 B+0 %1 587 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 28−17 %1 315 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−58 %667 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 3 185 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 128 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 T RTE NATIONALE 108 m² 343 980 € 3 185 €

7 RTE NATIONALE 130 m² 184 990 € 1 423 €

3 RTE NATIONALE 60 m² 124 980 € 2 083 €

15 RUE HUBERT BOULLEZ 93 m² 188 046 € 2 022 €

3 F RUE HUBERT BOULLEZ 95 m² 232 845 € 2 451 €

6 RUE SAINT JEAN 140 m² 315 000 € 2 250 €

3 B RUE SAINT JEAN 124 m² 239 940 € 1 935 €

5 RLE DU PONT NAUDIN 104 m² 221 520 € 2 130 €

4 RLE DU PONT NAUDIN 105 m² 280 035 € 2 667 €

9 CHE DES VIGNES 136 m² 233 104 € 1 714 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route Nationale

Fourchette courante1 400 – 2 160 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2023

Voir Route Nationale ↗

Chepy

Tendance 3 ans—

vs département+5 %

Rendement brut4.5 %

Voir Chepy ↗

Marne

Rang de la commune107ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERoute Nationale17 ventes depuis 2014 · 1 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChepy58 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chepy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route Nationale à Chepy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2015, maison de 90 m² à 191 500 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Oui : 2 128 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chepy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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