France › Cheny › Rue de Bonnard › n° 13

13 Rue de Bonnard, Cheny

Vendu 120 000 € (1 091 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8940012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13955 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Cheny1 329 €/m² 312 ventesPrix à Cheny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN796 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 091 €/m² en 2020 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Bonnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 1 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2020 n° 13 · Maison 02/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/01/2015 n° 13 · Maison 30/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Bonnard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %1 325 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI955 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 17−16 %1 043 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 19+45 %1 803 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE BONNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 242 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−54 %573 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 34+26 %1 569 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023 n° 36 B−7 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 42−67 %411 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 46−22 %963 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 2 644 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE BONNARD 115 m² 119 945 € 1 043 €

19 RUE DE BONNARD 60 m² 115 020 € 1 917 €

9 RUE DE BONNARD 61 m² 80 825 € 1 325 €

4 RUE DU VILLAGE MEROVINGIEN 50 m² 53 000 € 1 060 €

5 RUE DES VERGERS 142 m² 189 002 € 1 331 €

3 RUE DES VERGERS 115 m² 159 045 € 1 383 €

2 IMP DE LA LAMPE 68 m² 147 968 € 2 176 €

1 RUE DES VERGERS 141 m² 182 031 € 1 291 €

5 IMP DE LA LAMPE 100 m² 150 000 € 1 500 €

34 RUE DE BONNARD 61 m² 95 709 € 1 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bonnard

Fourchette courante1 073 – 1 582 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Cheny

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut7.5 %

Voir Cheny ↗

Yonne

Rang de la commune125ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

867 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECheny312 ventes · 1 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Bonnard à Cheny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Bonnard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2020, maison de 110 m² à 120 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonnard ?

Non : 1 091 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cheny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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