France › Chemy › Le Domaine › n° 21

21 Le Domaine, Chemy

Vendu 315 000 € (2 838 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 5914711 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Chemy2 523 €/m² 85 ventesPrix à Chemy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN578 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 838 €/m² en 2016 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Le Domaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 25/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Domaine, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 404 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²1 vente · dernière 2016

LE DOMAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 560 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 587 € 4 177 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL DES HIRONDELLES 94 m² 222 498 € 2 367 €

40 RUE DE LA MAIRIE 107 m² 269 961 € 2 523 €

3 ALL DES PAQUERETTES 83 m² 285 022 € 3 434 €

3 ALL DES PAQUERETTES 83 m² 304 859 € 3 673 €

1 LE DOMAINE 141 m² 360 960 € 2 560 €

11 ALL DES FAUVETTES 94 m² 184 522 € 1 963 €

12 ALL DES FAUVETTES 113 m² 240 012 € 2 124 €

3 ALL DES PINSONS 97 m² 239 978 € 2 474 €

7 ALL DES LILAS 98 m² 279 986 € 2 857 €

1 ALL DES ROSES 98 m² 240 002 € 2 449 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 4 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Le Domaine

Ventes sur la voie1

Chemy

Tendance 3 ans+4 %

vs département+33 %

Rendement brut4.7 %

Voir Chemy ↗

Nord

Rang de la commune79ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChemy85 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chemy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Domaine à Chemy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Domaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2016, maison de 111 m² à 315 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Le Domaine ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chemy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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