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France › Cheminon › Rue Basse › n° 8

8 Rue Basse, Cheminon

Vendu 136 400 € (1 207 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 51250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Cheminon780 €/m² 70 ventesPrix à Cheminon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0264 + AC0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN676 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 8 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 11/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 136 400 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23327 €/m²Maison 168 m² · vendu 2014
RUE BASSE
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 207 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16525 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 1 773 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES SABLONS 120 m² 98 520 € 821 €
5 RUE DES SABLONS 104 m² 95 264 € 916 €
4 RUE DES SABLONS 106 m² 92 962 € 877 €
3 RUE MARCELLE PERONNE 70 m² 49 000 € 700 €
20 RUE DE CHALONS 163 m² 153 057 € 939 €
18 RUE RENE CONNESSON 100 m² 115 000 € 1 150 €
2 RUE DE TROIS FONTAINES 134 m² 79 998 € 597 €
12 RUE HAUTE 60 m² 45 000 € 750 €
1 RUE DE L HORLOGE 114 m² 99 978 € 877 €
1 RUE LALLEMENT 56 m² 52 024 € 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 1 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie0
Cheminon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-58 %
Rendement brut9.8 %
Voir Cheminon ↗
Marne
Rang de la commune215ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECheminon70 ventes · 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheminon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Basse à Cheminon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2020, maison de 113 m² à 136 400 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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