France › Cheminon › Rue Basse › n° 23

23 Rue Basse, Cheminon

Vendu 55 000 € (327 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 51250

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Cheminon780 €/m² 70 ventesPrix à Cheminon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0448 + AC0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 457 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 327 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 23 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2014 n° 23 · Maison 29/10/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 55 000 €327 €/m² 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI327 €/m²1 vente · dernière 2014

RUE BASSE

CÔTÉ PAIR

n° 81 207 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020 n° 16525 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

431 € 1 773 € ▲ VENTE 2014 ICI · 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES SABLONS 120 m² 98 520 € 821 €

5 RUE DES SABLONS 104 m² 95 264 € 916 €

4 RUE DES SABLONS 106 m² 92 962 € 877 €

3 RUE MARCELLE PERONNE 70 m² 49 000 € 700 €

18 RUE RENE CONNESSON 100 m² 115 000 € 1 150 €

20 RUE DE CHALONS 163 m² 153 057 € 939 €

12 RUE HAUTE 60 m² 45 000 € 750 €

2 RUE DE TROIS FONTAINES 134 m² 79 998 € 597 €

10 B RUE HAUTE 79 m² 45 030 € 570 €

1 RUE DE L HORLOGE 114 m² 99 978 € 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 1 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basse

Ventes sur la voie0

Cheminon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-58 %

Rendement brut9.2 %

Voir Cheminon ↗

Marne

Rang de la commune215ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

25 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

18 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLECheminon70 ventes · 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheminon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Basse à Cheminon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2014, maison de 168 m² à 55 000 €, soit 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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