France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Rene Salle › n° 2

2 Rue Rene Salle, Chelles

Vendu 169 000 € (3 521 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7750022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Rene Salle, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 652 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Rene Salle2 879 €/m² 319 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville Nord2 697 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chelles3 335 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 319 ventes dans la rue

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Calée sur 1 069 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0470 + AV0660

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX12

LOGEMENTS73

Dernière vente : 3 521 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Rene Salle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 3 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

29/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

23/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

24/04/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

13/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 510 €3 240 €/m² 3 240 €

12/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

27/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

19/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

16/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

16/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

22/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

12/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

29/12/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

14/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

18/10/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

07/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

02/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

26/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

01/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

12/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

16/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 500 €2 648 €/m² 2 648 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

30/10/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 208 550 €2 343 €/m² 2 343 €

18/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

08/08/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

14/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

05/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

04/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 600 €2 775 €/m² 2 775 €

18/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

30/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 500 €2 826 €/m² 2 826 €

21/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

21/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

26/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

22/06/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

12/04/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

04/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

03/07/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 03/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

21/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

12/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

12/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

16/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

21/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Rue Rene Salle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 750 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2026

RUE RENE SALLEMÉDIANE DE LA RUE 2 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²63 ventes · dernière 2026

n° 4−1 %2 859 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−11 %2 562 €/m²Appt 66 m² · 74 ventes · 2026 n° 8−4 %2 757 €/m²Appt 61 m² · 137 ventes · 2026 n° 10+60 %4 615 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−7 %2 685 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 304 € 3 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 521 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RENE SALLE 66 m² 190 014 € 2 879 €

6 RUE RENE SALLE 74 m² 170 496 € 2 304 €

4 RUE RENE SALLE 64 m² 190 016 € 2 969 €

6 RUE RENE SALLE 74 m² 220 002 € 2 973 €

4 RUE RENE SALLE 64 m² 182 976 € 2 859 €

4 RUE RENE SALLE 64 m² 195 008 € 3 047 €

4 RUE RENE SALLE 74 m² 190 032 € 2 568 €

6 RUE RENE SALLE 74 m² 219 114 € 2 961 €

4 RUE RENE SALLE 64 m² 212 992 € 3 328 €

4 RUE RENE SALLE 64 m² 160 384 € 2 506 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 304 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Sallé

Fourchette courante2 423 – 3 325 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Sallé ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut6.2 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Rene Salle319 ventes depuis 2014 · 2 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord858 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Rene Salle à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Rene Salle a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 48 m² à 169 000 €, soit 3 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Salle ?

Oui : 3 521 €/m² contre 2 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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