France › Chelles › Nord-Est › Impasse du Palefrenier › n° 20

20 Impasse du Palefrenier, Chelles

Vendu 289 300 € (3 857 €/m²) en 2021 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 775004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 360 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Impasse du Palefrenier4 029 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Nord-Est3 360 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chelles3 461 €/m² 9 046 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS28

TERRAIN156 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 857 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse du Palefrenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 809 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 20 · Maison · 4 p. 16/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 318 500 €4 247 €/m² 4 247 €

19/09/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/06/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

14/02/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 14/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 308 500 €4 113 €/m² 4 113 €

17/09/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 17/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/07/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 29/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 289 999 €3 867 €/m² 3 867 €

06/04/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 06/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €

05/01/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 05/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 289 300 €3 857 €/m² 3 857 €

17/11/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 17/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 293 000 €3 907 €/m² 3 907 €

16/09/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 16/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

14/09/2020 n° 20 · Maison · 5 p. 14/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 334 000 €3 753 €/m² 3 753 €

14/10/2019 n° 20 · Maison · 5 p. 14/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/08/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 05/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

09/01/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 09/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

04/05/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 04/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 31/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

24/02/2015 n° 20 · Maison · 4 p. 24/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

10/10/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 10/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

03/10/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 03/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

23/09/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 23/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 500 €2 893 €/m² 2 893 €

27/08/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 27/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

18/08/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 18/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 000 €2 910 €/m² 2 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Impasse du Palefrenier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

IMPASSE DU PALEFRENIERMÉDIANE DE LA RUE 4 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+4 %4 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 20VOUS ÊTES ICI3 360 €/m²22 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 594 € 4 395 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN DORLHAC 89 m² 342 027 € 3 843 €

23 RUE JEAN DORLHAC 89 m² 327 965 € 3 685 €

18 RUE JEAN DORLHAC 89 m² 322 536 € 3 624 €

11 RUE JEAN DORLHAC 89 m² 305 003 € 3 427 €

5 RUE JEAN DORLHAC 98 m² 312 032 € 3 184 €

5 RUE JEAN DORLHAC 98 m² 303 016 € 3 092 €

12 RUE JEAN DORLHAC 98 m² 307 034 € 3 133 €

20 RUE JEAN DORLHAC 89 m² 289 962 € 3 258 €

3 RUE JEAN DORLHAC 98 m² 327 516 € 3 342 €

8 RUE JEAN DORLHAC 98 m² 344 960 € 3 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 594 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Palefrenier

Ventes sur la voie3

Voir Impasse du Palefrenier ↗

Nord-Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+17 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 439

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 047 – 3 142 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 223 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEImpasse du Palefrenier16 ventes depuis 2014 · 4 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est335 ventes · 3 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 046 ventes · 3 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse du Palefrenier à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse du Palefrenier a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, maison de 75 m² à 289 300 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Palefrenier ?

Non : 3 857 €/m² contre 4 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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