France › Chaville › Vc Pave des Gardes › n° 4

4 Vc Pave des Gardes, Chaville

Vendu 200 000 € (2 326 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9237060 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Vc Pave des Gardes, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 614 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Vc Pave des Gardes5 797 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Chaville5 430 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2022 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Vc Pave des Gardes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 326 € À 5 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 434 000 €5 047 €/m² 5 047 €

20/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 510 839 €5 614 €/m² 5 614 €

05/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

01/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 600 €5 936 €/m² 5 936 €

10/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 422 000 €4 907 €/m² 4 907 €

28/02/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Vc Pave des Gardes, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+3 %5 943 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 17+26 %7 278 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014 n° 19+26 %7 292 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 25+140 %13 889 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020 n° 33−16 %4 853 €/m²Maison 204 m² · vendu 2015

VC PAVE DES GARDESMÉDIANE DE LA RUE 5 797 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI5 614 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 8−18 %4 754 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2022 n° 10 B+52 %8 839 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 16 B+22 %7 051 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+21 %7 033 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 28+1 %5 826 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 42+9 %6 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 460 € 7 273 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PAVE DES GARDES 60 m² 252 360 € 4 206 €

2 RUE PAVE DES GARDES 74 m² 399 970 € 5 405 €

2 RUE PAVE DES GARDES 66 m² 384 846 € 5 831 €

8 VC PAVE DES GARDES 61 m² 289 018 € 4 738 €

8 RUE PAVE DES GARDES 11 m² 80 003 € 7 273 €

8 VC PAVE DES GARDES 63 m² 286 272 € 4 544 €

8 VC PAVE DES GARDES 11 m² 79 002 € 7 182 €

8 VC PAVE DES GARDES 61 m² 290 970 € 4 770 €

8 RUE PAVE DES GARDES 11 m² 64 999 € 5 909 €

8 VC PAVE DES GARDES 61 m² 239 974 € 3 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 460 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pavé des Gardes

Fourchette courante4 118 – 5 944 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pavé des Gardes ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 816 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEVc Pave des Gardes25 ventes depuis 2014 · 5 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Vc Pave des Gardes à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Vc Pave des Gardes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, appartement de 86 m² à 200 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Vc Pave des Gardes ?

Non : 2 326 €/m² contre 5 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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