France › Chaville › Rue Pave des Gardes › n° 13

13 Rue Pave des Gardes, Chaville

Vendu 576 524 € (5 241 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 923704 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Pave des Gardes, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 256 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pave des Gardes5 047 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Chaville5 517 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 772 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS57

Dernière vente : 5 241 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pave des Gardes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 545 € À 6 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 11/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 576 524 €5 241 €/m² 5 241 €

08/11/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 360 €5 256 €/m² 5 256 €

18/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

27/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 374 300 €5 848 €/m² 5 848 €

15/02/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 62 600 €5 217 €/m² 5 217 €

18/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

02/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 435 000 €5 179 €/m² 5 179 €

18/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 880 €5 280 €/m² 5 280 €

02/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 347 000 €5 422 €/m² 5 422 €

27/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/01/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pave des Gardes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI5 256 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE PAVE DES GARDESMÉDIANE DE LA RUE 5 047 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %4 700 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−4 %4 833 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025 n° 8−20 %4 049 €/m²Appt 60 m² · 27 ventes · 2026 n° 18+13 %5 713 €/m²Appt 87 m² · 11 ventes · 2026 n° 24−6 %4 733 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023 n° 28−36 %3 214 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 018 € 7 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 419 985 € 6 885 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 360 801 € 5 727 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 337 025 € 5 525 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 342 881 € 5 621 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 81 m² 485 028 € 5 988 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 56 m² 225 008 € 4 018 €

11 RUE EDOUARD ROUGEAUX 42 m² 275 016 € 6 548 €

11 RUE EDOUARD ROUGEAUX 42 m² 249 480 € 5 940 €

5 RUE EDOUARD ROUGEAUX 46 m² 235 520 € 5 120 €

5 RUE EDOUARD ROUGEAUX 35 m² 232 610 € 6 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 018 € à 7 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pavé des Gardes

Fourchette courante4 118 – 5 944 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pavé des Gardes ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut5 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 577 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 323 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pave des Gardes76 ventes depuis 2014 · 5 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pave des Gardes à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pave des Gardes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 110 m² à 576 524 €, soit 5 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pave des Gardes ?

Oui : 5 241 €/m² contre 5 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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