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France › Chaville › Rue Martial Boudet › n° 63

63 Rue Martial Boudet, Chaville

Vendu 166 000 € (5 188 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 9237023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue Martial Boudet, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 636 103 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Martial Boudet6 695 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Chaville5 537 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 188 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Martial Boudet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 188 € À 6 910 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 000 €5 188 €/m² 5 188 €
23/12/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 345 500 €6 910 €/m² 6 910 €
05/07/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 177 000 €6 103 €/m² 6 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 172 € 7 424 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE MARTIAL BOUDET 76 m² 447 336 € 5 886 €
31 RUE MARTIAL BOUDET 69 m² 338 514 € 4 906 €
31 RUE MARTIAL BOUDET 75 m² 387 300 € 5 164 €
48 RUE MARTIAL BOUDET 24 m² 169 680 € 7 070 €
49 RUE MARTIAL BOUDET 62 m² 359 972 € 5 806 €
1050 AV ROGER SALENGRO 72 m² 406 728 € 5 649 €
1044 AV ROGER SALENGRO 33 m² 175 989 € 5 333 €
1058 AV ROGER SALENGRO 95 m² 693 975 € 7 305 €
1058 AV ROGER SALENGRO 69 m² 374 394 € 5 426 €
1044 AV ROGER SALENGRO 31 m² 194 990 € 6 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 172 € à 7 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Martial Boudet
Fourchette courante5 467 – 6 288 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Martial Boudet ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Martial Boudet62 ventes depuis 2014 · 6 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Martial Boudet à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Martial Boudet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 32 m² à 166 000 €, soit 5 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martial Boudet ?

Non : 5 188 €/m² contre 6 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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