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France › Chaville › Rue du Coteau › n° 17

17 Rue du Coteau, Chaville

Vendu 238 000 € (5 409 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 923708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue du Coteau, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 341 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Coteau5 863 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Chaville5 547 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0755 + AC0774
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 409 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Coteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 390 € À 7 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 000 €5 409 €/m² 5 409 €
18/04/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €
17/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 250 €1 390 €/m² 1 390 €
01/06/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
15/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 183 800 €7 352 €/m² 7 352 €
07/09/2020 n° 17 · Maison · 4 p. 07/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 626 400 €7 830 €/m² 7 830 €
20/04/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 875 € 7 248 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CARNOT 106 m² 419 972 € 3 962 €
36 RUE CARNOT 57 m² 321 879 € 5 647 €
36 RUE CARNOT 82 m² 473 796 € 5 778 €
36 RUE CARNOT 57 m² 337 611 € 5 923 €
36 RUE CARNOT 82 m² 412 378 € 5 029 €
36 RUE CARNOT 82 m² 470 024 € 5 732 €
36 RUE CARNOT 82 m² 349 976 € 4 268 €
36 RUE CARNOT 106 m² 474 986 € 4 481 €
36 RUE CARNOT 57 m² 257 982 € 4 526 €
36 RUE CARNOT 71 m² 379 992 € 5 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 875 € à 7 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Coteau
Fourchette courante5 006 – 6 038 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Coteau ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Coteau108 ventes depuis 2014 · 5 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Coteau à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Coteau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 44 m² à 238 000 €, soit 5 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Coteau ?

Non : 5 409 €/m² contre 5 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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