France › Chaville › Rue de la Mare Adam › n° 2

2 Rue de la Mare Adam, Chaville

Vendu 285 960 € (7 525 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9237020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de la Mare Adam, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 314 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de la Mare Adam6 287 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Chaville5 742 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 525 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Mare Adam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 7 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 960 €7 525 €/m² 7 525 €

24/05/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/05/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 544 300 €4 860 €/m² 4 860 €

06/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 500 €5 713 €/m² 5 713 €

10/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 680 €6 230 €/m² 6 230 €

14/12/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/12/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 579 250 €5 314 €/m² 5 314 €

06/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

11/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 000 €5 684 €/m² 5 684 €

18/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

19/10/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/10/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

29/08/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Mare Adam, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %5 064 €/m²Appt 78 m² · 12 ventes · 2023

RUE DE LA MARE ADAMMÉDIANE DE LA RUE 6 287 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 314 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 4−7 %5 843 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2023 n° 6+5 %6 574 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 12+82 %11 440 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 14+2 %6 444 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 543 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA MARE ADAM 65 m² 424 710 € 6 534 €

4 RUE DE LA MARE ADAM 33 m² 247 500 € 7 500 €

39 RUE ANATOLE FRANCE 58 m² 339 996 € 5 862 €

47 RUE ANATOLE FRANCE 69 m² 271 653 € 3 937 €

39 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 155 123 € 2 543 €

39 RUE ANATOLE FRANCE 102 m² 497 658 € 4 879 €

41 RUE ANATOLE FRANCE 72 m² 394 992 € 5 486 €

45 RUE ANATOLE FRANCE 60 m² 319 020 € 5 317 €

39 RUE ANATOLE FRANCE 59 m² 310 989 € 5 271 €

47 RUE ANATOLE FRANCE 60 m² 358 020 € 5 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 543 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Mare Adam

Fourchette courante5 357 – 6 469 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Mare Adam ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Mare Adam41 ventes depuis 2014 · 6 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Mare Adam à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Mare Adam a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, appartement de 38 m² à 285 960 €, soit 7 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mare Adam ?

Oui : 7 525 €/m² contre 6 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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