CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaville › Rue Albert Perdreaux › n° 83

83 Rue Albert Perdreaux, Chaville

Vendu 354 690 € (5 912 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9237012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Albert Perdreaux, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 834 797 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Albert Perdreaux6 683 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Chaville5 749 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 117 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 912 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Albert Perdreaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 410 € À 7 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 354 690 €5 912 €/m² 5 912 €
19/04/2021 n° 83 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €
08/12/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 725 €4 921 €/m² 4 921 €
10/09/2020 n° 83 · Appartement · 5 p. 10/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 487 000 €4 427 €/m² 4 427 €
05/01/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 494 €410 €/m² 410 €
30/07/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 800 €4 797 €/m² 4 797 €
04/06/2014 n° 83 · Appartement · 5 p. 04/06/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 141 € 9 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE EUGENE JANNETON 30 m² 186 990 € 6 233 €
81 RUE ALBERT PERDREAUX 26 m² 184 990 € 7 115 €
28 RUE LOUIS GIRARD 34 m² 263 398 € 7 747 €
28 RUE LOUIS GIRARD 25 m² 155 000 € 6 200 €
40 RUE LAMENNAIS 20 m² 124 380 € 6 219 €
53 RUE LAMENNAIS 36 m² 172 008 € 4 778 €
19 RUE LOUIS GIRARD 65 m² 496 275 € 7 635 €
19 RUE LOUIS GIRARD 65 m² 405 015 € 6 231 €
19 RUE LOUIS GIRARD 65 m² 462 930 € 7 122 €
1 RUE JULES FERRY 36 m² 190 008 € 5 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 141 € à 9 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Perdreaux
Fourchette courante5 502 – 6 915 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Albert Perdreaux ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 267 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Albert Perdreaux25 ventes depuis 2014 · 6 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Albert Perdreaux à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Albert Perdreaux a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 60 m² à 354 690 €, soit 5 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Perdreaux ?

Non : 5 912 €/m² contre 6 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien