France › Chaville › Avenue Saint Paul › n° 10

10 Avenue Saint Paul, Chaville

Vendu 227 450 € (4 945 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 923702 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 529 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Saint Paul5 070 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Chaville5 592 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0097 + AK0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 4 945 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Saint Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 6 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 450 €4 945 €/m² 4 945 €

28/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 999 €5 111 €/m² 5 111 €

27/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/03/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 271 450 €4 762 €/m² 4 762 €

18/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 640 €5 625 €/m² 5 625 €

11/08/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 361 350 €5 237 €/m² 5 237 €

23/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 272 850 €4 787 €/m² 4 787 €

10/03/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 289 000 €5 070 €/m² 5 070 €

03/03/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 271 500 €4 763 €/m² 4 763 €

25/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 273 000 €6 067 €/m² 6 067 €

29/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 500 €5 433 €/m² 5 433 €

14/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

10/06/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 299 000 €5 537 €/m² 5 537 €

27/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 300 €4 896 €/m² 4 896 €

01/04/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 01/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

29/01/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 353 000 €5 116 €/m² 5 116 €

15/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 500 €2 939 €/m² 2 939 €

29/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

28/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 244 900 €4 535 €/m² 4 535 €

20/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 054 €4 436 €/m² 4 436 €

16/10/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

02/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 925 €4 238 €/m² 4 238 €

04/05/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 790 €4 648 €/m² 4 648 €

07/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 000 €4 053 €/m² 4 053 €

18/08/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 317 000 €4 529 €/m² 4 529 €

31/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 500 €4 011 €/m² 4 011 €

06/03/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

30/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 500 €4 722 €/m² 4 722 €

11/08/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/02/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 600 €3 975 €/m² 3 975 €

08/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

07/08/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

12/06/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/05/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 300 €4 354 €/m² 4 354 €

23/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

08/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/02/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 937 € 7 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 945 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE JOUY 65 m² 357 110 € 5 494 €

12 RUE DE JOUY 55 m² 318 230 € 5 786 €

12 RUE DE JOUY 55 m² 405 020 € 7 364 €

12 RUE DE JOUY 51 m² 324 513 € 6 363 €

12 RUE DE JOUY 63 m² 315 567 € 5 009 €

12 RUE DE JOUY 52 m² 314 496 € 6 048 €

47 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 316 500 € 6 330 €

39 RUE ANATOLE FRANCE 102 m² 497 658 € 4 879 €

41 RUE ANATOLE FRANCE 72 m² 394 992 € 5 486 €

45 RUE ANATOLE FRANCE 60 m² 319 020 € 5 317 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 937 € à 7 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-Paul

Fourchette courante4 792 – 5 111 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Saint-Paul ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.7 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Saint Paul44 ventes depuis 2014 · 5 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Saint Paul à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Saint Paul a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 46 m² à 227 450 €, soit 4 945 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Paul ?

Non : 4 945 €/m² contre 5 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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