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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 840

840 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 130 000 € (4 063 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9237030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 840 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8404 063 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Chaville5 527 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 840Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 714 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 063 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 840 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 528 € À 4 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2022 n° 840 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
24/01/2022 n° 840 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 500 €4 069 €/m² 4 069 €
14/01/2022 n° 840 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €
04/01/2022 n° 840 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 615 € 7 324 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
844 AV ROGER SALENGRO 48 m² 287 520 € 5 990 €
844 AV ROGER SALENGRO 25 m² 183 100 € 7 324 €
870 AV ROGER SALENGRO 26 m² 140 010 € 5 385 €
870 AV ROGER SALENGRO 25 m² 120 000 € 4 800 €
880 AV ROGER SALENGRO 50 m² 252 300 € 5 046 €
880 AV ROGER SALENGRO 42 m² 237 006 € 5 643 €
880 AV ROGER SALENGRO 32 m² 174 016 € 5 438 €
880 AV ROGER SALENGRO 38 m² 165 984 € 4 368 €
880 AV ROGER SALENGRO 29 m² 130 007 € 4 483 €
880 AV ROGER SALENGRO 47 m² 258 500 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 7 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 662 – 6 583 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 840 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 840Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 840 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 840 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, appartement de 32 m² à 130 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 4 063 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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