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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 1713

1713 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 195 000 € (5 571 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 923704 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17135 143 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Chaville5 528 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 1713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX7
LOGEMENTS92
Dernière vente : 5 571 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1713 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 857 € À 6 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2023 n° 1713 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €
19/08/2022 n° 1713 · Appartement · 1 p. 19/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
16/05/2022 n° 1713 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 750 €6 426 €/m² 6 426 €
19/10/2020 n° 1713 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
22/09/2020 n° 1713 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 750 €5 244 €/m² 5 244 €
14/09/2016 n° 1713 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
30/09/2015 n° 1713 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 350 €4 150 €/m² 4 150 €
14/02/2014 n° 1713 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 366 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1730 AV ROGER SALENGRO 21 m² 150 003 € 7 143 €
1730 AV ROGER SALENGRO 58 m² 314 998 € 5 431 €
1730 AV ROGER SALENGRO 18 m² 120 006 € 6 667 €
1730 AV ROGER SALENGRO 26 m² 224 406 € 8 631 €
1730 AV ROGER SALENGRO 44 m² 256 520 € 5 830 €
28 RUE PAVE DES GARDES 56 m² 282 016 € 5 036 €
28 VC PAVE DES GARDES 56 m² 326 256 € 5 826 €
1764 AV ROGER SALENGRO 21 m² 135 009 € 6 429 €
1764 AV ROGER SALENGRO 66 m² 199 980 € 3 030 €
1764 AV ROGER SALENGRO 16 m² 160 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 366 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 915 – 6 329 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1713 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 1713Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1713 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1713 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, appartement de 35 m² à 195 000 €, soit 5 571 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 5 571 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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