France › Chaux › Les Ecloupes › n° 2

2 Les Ecloupes, Chaux

Vendu 296 000 € (2 027 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9033010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 654 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Chaux1 728 €/m² 142 ventesPrix à Chaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 018 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Ecloupes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 654 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 15/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 296 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/05/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 29/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 241 500 €1 654 €/m² 1 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Ecloupes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

LES ECLOUPESMÉDIANE DE LA RUE 1 841 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 654 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 4+14 %2 105 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

761 € 2 655 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 027 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B GR GRANDE RUE 112 m² 178 640 € 1 595 €

27 GR GRANDE RUE 140 m² 228 060 € 1 629 €

31 GR GRANDE RUE 117 m² 191 997 € 1 641 €

10 RUE DU MONUMENT 141 m² 258 312 € 1 832 €

7 B GR GRANDE RUE 121 m² 260 150 € 2 150 €

1 B RUE DE L EGALITE 150 m² 268 650 € 1 791 €

34 GR GRANDE RUE 150 m² 237 450 € 1 583 €

7 RUE DE LA SAVOUREUSE 146 m² 276 232 € 1 892 €

4 T GR GRANDE RUE 90 m² 194 850 € 2 165 €

4 A GR GRANDE RUE 109 m² 263 453 € 2 417 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

les Écloupes

Ventes sur la voie2

Chaux

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut6.7 %

Voir Chaux ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune44ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 417 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChaux142 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Ecloupes à Chaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Ecloupes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 146 m² à 296 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Les Ecloupes ?

Oui : 2 027 €/m² contre 1 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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