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France › Chaussan › Pre Maillard › n° 5321

5321 Pre Maillard, Chaussan

Vendu 343 500 € (2 489 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 6944042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53212 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Chaussan3 807 €/m² 117 ventesPrix à Chaussan → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0564
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN810 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 489 €/m² en 2017 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 Pre Maillard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2017 n° 5321 · Maison · 5 p. 29/11/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 343 500 €2 489 €/m² 2 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pre Maillard, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5275
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−49 %2 203 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014n° 5275−42 %2 469 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019
n° 5321VOUS ÊTES ICI2 489 €/m²1 vente · dernière 2017
PRE MAILLARDMÉDIANE DE LA RUE 4 286 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 711 € 4 489 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 IMP DES TOURTERELLES 128 m² 409 984 € 3 203 €
4 LOT LES MENESTRELS 98 m² 332 514 € 3 393 €
630 RTE DE MORNANT 110 m² 419 980 € 3 818 €
92 CHE DU PRE MAILLARD 112 m² 480 032 € 4 286 €
34 IMP DE LA MAISONNEE 86 m² 374 960 € 4 360 €
622 A RTE DE MORNANT 84 m² 370 356 € 4 409 €
19 IMP DE LA MAISONNEE 88 m² 395 032 € 4 489 €
19 IMP DE LA MAISONNEE 88 m² 390 016 € 4 432 €
28 C CHE DES MENESTRELS 76 m² 130 036 € 1 711 €
89 RUE DES CERISIERS 120 m² 359 040 € 2 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 4 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Pre Maillard
Ventes sur la voie1
Chaussan
Tendance 3 ans+1 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Chaussan ↗
Rhône
Rang de la commune96ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEChaussan117 ventes · 3 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaussan → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Pre Maillard à Chaussan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Pre Maillard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2017, maison de 138 m² à 343 500 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Pre Maillard ?

Non : 2 489 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chaussan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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