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France › Chauriat › Place Pasteur › n° 9

9 Place Pasteur, Chauriat

Vendu 256 600 € (1 770 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6311728 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 572 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Chauriat2 116 €/m² 226 ventesPrix à Chauriat → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 770 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 572 € À 1 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 12/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 256 600 €1 770 €/m² 1 770 €
12/04/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 12/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 228 000 €1 572 €/m² 1 572 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+36 %1 887 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI1 572 €/m²2 ventes · dernière 2021
PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 385 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %1 000 €/m²Maison 220 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 3 452 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES CHAZEAUX 75 m² 101 625 € 1 355 €
6 B RUE DES CHAZEAUX 107 m² 168 097 € 1 571 €
3 IMP PASTEUR 112 m² 85 456 € 763 €
13 RUE DE LA RENAUDE 55 m² 44 990 € 818 €
2 PL PASTEUR 220 m² 220 000 € 1 000 €
1 RUE DE LA RENAUDE 105 m² 131 145 € 1 249 €
43 BD DE LA REPUBLIQUE 90 m² 204 480 € 2 272 €
6 PL DES CAVES 51 m² 114 801 € 2 251 €
4 B RUE DES CAVES 40 m² 82 560 € 2 064 €
7 RUE DES BANCHES 95 m² 139 365 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Pasteur
Ventes sur la voie3
Chauriat
Tendance 3 ans+29 %
vs département+19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chauriat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune90ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChauriat226 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauriat → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Pasteur à Chauriat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 145 m² à 256 600 €, soit 1 770 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Oui : 1 770 €/m² contre 1 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chauriat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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