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France › Chauriat › Place Pasteur › n° 2

2 Place Pasteur, Chauriat

Vendu 219 900 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6311728 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Chauriat2 128 €/m² 226 ventesPrix à Chauriat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0207 + 0B0208 + 0B1644 + 0B1871
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN398 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2023 n° 2 · Maison · 7 p. 29/12/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 219 900 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+36 %1 887 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 9+21 %1 671 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2021
PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 385 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 3 452 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD DE LA REPUBLIQUE 90 m² 204 480 € 2 272 €
4 B RUE DES CAVES 40 m² 82 560 € 2 064 €
6 PL DES CAVES 51 m² 114 801 € 2 251 €
7 RUE DES BANCHES 95 m² 139 365 € 1 467 €
9 RUE DE LA TREILLE 42 m² 144 984 € 3 452 €
6 B RUE DES CHAZEAUX 107 m² 168 097 € 1 571 €
9 PL PASTEUR 145 m² 256 650 € 1 770 €
4 RUE DES CHAZEAUX 75 m² 101 625 € 1 355 €
4 RUE DES BANCHES 60 m² 67 500 € 1 125 €
8 RUE DE LA TREILLE 80 m² 140 880 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Pasteur
Ventes sur la voie3
Chauriat
Tendance 3 ans+29 %
vs département+20 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chauriat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune90ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 790 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChauriat226 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauriat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Pasteur à Chauriat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, maison de 220 m² à 219 900 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Chauriat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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