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France › Chauray › Zone Urbanisée › Impasse d Alembert › n° 15

15 Impasse d Alembert, Chauray

Vendu 205 000 € (2 071 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 791807 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chauray2 509 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN640 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Impasse d Alembert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2024 n° 15 · Maison · 6 p. 20/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Alembert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 31+7 %2 389 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 47+10 %2 459 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024
IMPASSE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 230 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−51 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 32−35 %1 441 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 3 311 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 IMP D ALEMBERT 83 m² 198 287 € 2 389 €
69 RUE DES GUIGNERAIES 94 m² 260 004 € 2 766 €
76 RUE DES GUIGNERAIES 99 m² 199 980 € 2 020 €
76 RUE DES GUIGNERAIES 99 m² 219 978 € 2 222 €
89 RUE DU SAILIER 86 m² 162 970 € 1 895 €
7 IMP VOLTAIRE 110 m² 240 020 € 2 182 €
34 RUE DESCARTES 83 m² 189 987 € 2 289 €
70 RUE DU SAILIER 88 m² 230 032 € 2 614 €
87 RUE DU SAILIER 110 m² 274 450 € 2 495 €
40 RUE DU NAURON 99 m² 247 995 € 2 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d'Alembert
Ventes sur la voie4
Zone Urbanisée
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-24 %
Voir Zone Urbanisée ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+91 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse d Alembert à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse d Alembert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, maison de 99 m² à 205 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Alembert ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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