CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chauny › Nord-Est › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Chauny

Vendu 145 000 € (1 394 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 0230030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 394 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Pasteur1 075 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Nord-Est1 214 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Chauny1 172 €/m² 1 664 ventesPrix à Chauny → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 223 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 394 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2021 n° 24 · Maison · 4 p. 12/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 231 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 104 m² 128 024 € 1 231 €
6 RUE MINARD 351 m² 149 877 € 427 €
16 RUE MINARD 58 m² 77 024 € 1 328 €
52 RUE PASTEUR 60 m² 94 980 € 1 583 €
22 RUE D EURE ET LOIR 32 m² 52 992 € 1 656 €
7 AV JEAN JAURES 92 m² 129 996 € 1 413 €
20 RUE MINARD 58 m² 54 984 € 948 €
17 AV JEAN JAURES 51 m² 59 007 € 1 157 €
12 AV JEAN JAURES 72 m² 86 904 € 1 207 €
31 RUE PASTEUR 68 m² 56 780 € 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante885 – 1 474 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+4 %
Voir Nord-Est ↗
Chauny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-7 %
Rendement brut9.1 %
Voir Chauny ↗
Aisne
Rang de la commune214ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur61 ventes depuis 2014 · 1 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est373 ventes · 1 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauny1 664 ventes · 1 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauny → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Chauny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 104 m² à 145 000 €, soit 1 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 394 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chauny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien