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France › Chauny › Nord-Est › Rue Pasteur › n° 63

63 Rue Pasteur, Chauny

Vendu 65 000 € (1 016 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 023005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 016 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pasteur1 075 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Nord-Est1 214 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chauny1 230 €/m² 1 664 ventesPrix à Chauny → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 016 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2021 n° 63 · Maison · 3 p. 22/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 2 623 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE PASTEUR 84 m² 84 504 € 1 006 €
57 RUE PASTEUR 160 m² 115 520 € 722 €
100 RUE PASTEUR 78 m² 86 892 € 1 114 €
118 RUE PASTEUR 250 m² 380 000 € 1 520 €
1 B RUE EDMOND RIGOT 70 m² 68 040 € 972 €
90 RUE PASTEUR 129 m² 92 493 € 717 €
118 B RUE PASTEUR 82 m² 122 918 € 1 499 €
118 B RUE PASTEUR 82 m² 154 980 € 1 890 €
37 RUE PASTEUR 215 m² 339 055 € 1 577 €
37 RUE PASTEUR 215 m² 370 015 € 1 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 2 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante855 – 1 464 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Nord-Est ↗
Chauny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut8.1 %
Voir Chauny ↗
Aisne
Rang de la commune214ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Pasteur61 ventes depuis 2014 · 1 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est373 ventes · 1 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauny1 664 ventes · 1 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauny → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Pasteur à Chauny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2021, maison de 64 m² à 65 000 €, soit 1 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 016 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Chauny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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