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France › Chaumousey › Rue d Epinal › n° 303

303 Rue d Epinal, Chaumousey

Vendu 95 000 € (679 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 8839045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 303 Rue d Epinal, 88390 Chaumouseycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue d Epinal1 240 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Chaumousey1 388 €/m² 161 ventesPrix à Chaumousey → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 636 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 679 €/m² en 2019 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 303 Rue d Epinal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2019 n° 303 · Maison · 5 p. 05/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
542 € 2 100 € ▲ VENTE 2019 ICI · 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
283 RUE D EPINAL 134 m² 105 056 € 784 €
390 RUE D EPINAL 286 m² 239 954 € 839 €
212 RUE D EPINAL 130 m² 244 010 € 1 877 €
80 ALL DES CHARMILLES 107 m² 142 952 € 1 336 €
418 RUE D EPINAL 147 m² 190 512 € 1 296 €
431 RUE D EPINAL 120 m² 65 040 € 542 €
442 RUE D EPINAL 105 m² 82 950 € 790 €
231 CHE DES PRES 105 m² 160 020 € 1 524 €
163 ALL DES CHARMILLES 122 m² 194 956 € 1 598 €
173 CHE DES PRES 108 m² 130 032 € 1 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Épinal
Fourchette courante1 062 – 1 296 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Épinal ↗
Chaumousey
Tendance 3 ans-22 %
vs département+1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Chaumousey ↗
Vosges
Rang de la commune35ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 303 ?

LA RUERue d Epinal26 ventes depuis 2014 · 1 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaumousey161 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumousey → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 303 Rue d Epinal à Chaumousey ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 303 Rue d Epinal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2019, maison de 140 m² à 95 000 €, soit 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Epinal ?

Non : 679 €/m² contre 1 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Chaumousey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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