France › Chaumontel › Rue de l Orme › n° 11

11 Rue de l Orme, Chaumontel

Vendu 607 000 € (2 947 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 9527020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de l Orme3 661 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Chaumontel3 268 €/m² 549 ventesPrix à Chaumontel → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN810 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 947 €/m² en 2018 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/07/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 09/07/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 607 000 €2 947 €/m² 2 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %3 246 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017

n° 11VOUS ÊTES ICI2 947 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 13−14 %3 152 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018 n° 15−3 %3 549 €/m²Maison 193 m² · vendu 2024 n° 19−20 %2 939 €/m²Maison 221 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 661 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %3 941 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 4+13 %4 145 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2022 n° 6+5 %3 839 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−24 %2 776 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−6 %3 452 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 20+1 %3 700 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020 n° 24−22 %2 872 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018 n° 32+8 %3 938 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de l Orme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 598 € 6 056 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE L ORME 193 m² 684 957 € 3 549 €

32 RUE DE L ORME 152 m² 598 576 € 3 938 €

19 RUE DE L ORME 221 m² 680 017 € 3 077 €

16 RUE DE L ORME 155 m² 535 060 € 3 452 €

21 RUE TURENNE 71 m² 429 976 € 6 056 €

17 RUE LOUISE MICHEL 76 m² 254 980 € 3 355 €

8 RUE LOUISE MICHEL 80 m² 258 000 € 3 225 €

6 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 299 030 € 3 518 €

6 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 298 010 € 3 506 €

8 RUE CAMILLE DESMOULINS 95 m² 277 495 € 2 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 598 € à 6 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante2 899 – 3 344 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

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Chaumontel

Tendance 3 ans-6 %

vs département-11 %

Rendement brut5.4 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune50ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 607 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 795 €

206 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de l Orme24 ventes depuis 2014 · 3 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaumontel549 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumontel → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de l Orme à Chaumontel ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2018, maison de 206 m² à 607 000 €, soit 2 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 2 947 €/m² contre 3 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chaumontel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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