France › Chaumont › Mandinet Nord › Square Philippe Lebon › n° 9001

9001 Square Philippe Lebon, Chaumont

Vendu 81 500 € (1 116 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 520004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9001959 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square Philippe Lebon1 069 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Mandinet Nord3 203 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Chaumont3 598 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0112 + AB0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX8

LOGEMENTS69

Dernière vente : 1 116 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Square Philippe Lebon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 603 € À 1 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 9001 · Appartement · 5 p. 02/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 500 €1 116 €/m² 1 116 €

20/11/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

31/03/2025 n° 9001 · Appartement · 5 p. 31/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/10/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 03/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

01/10/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

26/09/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 26/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 500 €1 062 €/m² 1 062 €

21/06/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

26/04/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

13/02/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 13/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 500 €1 158 €/m² 1 158 €

05/01/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

06/10/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 06/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

13/09/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

07/06/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

14/09/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 14/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 49 000 €671 €/m² 671 €

21/07/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 21/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

23/03/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 23/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 44 000 €603 €/m² 603 €

17/03/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

16/12/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 16/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

11/06/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 11/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 49 990 €685 €/m² 685 €

01/04/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 01/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

13/11/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

24/10/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 24/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

25/09/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

06/07/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 06/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

02/07/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 02/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

06/05/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 449 €1 046 €/m² 1 046 €

16/12/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

05/09/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 05/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 46 000 €630 €/m² 630 €

18/04/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 18/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

04/03/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

16/11/2018 n° 9001 · Appartement · 5 p. 16/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

26/01/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

25/07/2016 n° 9001 · Appartement · 5 p. 25/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

08/07/2016 n° 9001 · Appartement · 5 p. 08/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/03/2016 n° 9001 · Appartement · 5 p. 25/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

09/02/2016 n° 9001 · Appartement · 5 p. 09/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

06/11/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

02/11/2015 n° 9001 · Appartement · 5 p. 02/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 500 €1 007 €/m² 1 007 €

12/10/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

13/05/2015 n° 9001 · Appartement · 5 p. 13/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €

11/03/2015 n° 9001 · Appartement · 5 p. 11/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

18/12/2014 n° 9001 · Appartement · 5 p. 18/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 64 000 €877 €/m² 877 €

31/10/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

31/07/2014 n° 9001 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 073 € 4 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 SQ PHILIPPE LEBON 65 m² 249 990 € 3 846 €

5 SQ PHILIPPE LEBON 62 m² 204 972 € 3 306 €

3 SQ PHILIPPE LEBON 82 m² 178 022 € 2 171 €

3 SQ PHILIPPE LEBON 52 m² 139 984 € 2 692 €

5 SQ PHILIPPE LEBON 82 m² 169 986 € 2 073 €

5 SQ PHILIPPE LEBON 72 m² 177 480 € 2 465 €

5 SQ PHILIPPE LEBON 50 m² 176 000 € 3 520 €

3 SQ PHILIPPE LEBON 82 m² 255 020 € 3 110 €

3 SQ PHILIPPE LEBON 62 m² 180 482 € 2 911 €

5 SQ PHILIPPE LEBON 52 m² 109 980 € 2 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 073 € à 4 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Philippe Lebon

Fourchette courante2 438 – 3 307 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Square Philippe Lebon ↗

Mandinet Nord

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mandinet Nord ↗

Lognes

Tendance 3 ans+2 %

vs département+3 %

Rendement brut6.3 %

Voir Lognes ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune34ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

13,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 288 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUESquare Philippe Lebon44 ventes depuis 2014 · 1 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMandinet Nord496 ventes · 3 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 3 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Square Philippe Lebon à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Square Philippe Lebon a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 73 m² à 81 500 €, soit 1 116 €/m².

Est-ce cher pour Square Philippe Lebon ?

Oui : 1 116 €/m² contre 1 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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