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France › Chaumont › Rue Faraday › n° 28

28 Rue Faraday, Chaumont

Vendu 165 000 € (2 012 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5200021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Chaumont1 511 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN599 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 012 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 28 · Maison · 5 p. 04/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Faraday, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+0 %1 669 €/m²Maison 237 m² · vendu 2023n° 9+1 %1 692 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023n° 11−11 %1 479 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014n° 21+13 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 1 669 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI2 012 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 38−8 %1 534 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 44−6 %1 573 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 46−65 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 50−25 %1 260 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 1 920 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE FARADAY 103 m² 158 002 € 1 534 €
9 RUE FARADAY 91 m² 153 972 € 1 692 €
5 B RUE FARADAY 237 m² 395 553 € 1 669 €
9059 VLG PERSHING 114 m² 158 004 € 1 386 €
9081 VLG PERSHING 123 m² 120 048 € 976 €
9006 VLG PERSHING 123 m² 205 041 € 1 667 €
9029 VLG PERSHING 107 m² 136 960 € 1 280 €
9035 VLG PERSHING 92 m² 132 020 € 1 435 €
9030 VLG PERSHING 92 m² 119 968 € 1 304 €
9021 VLG PERSHING 92 m² 148 028 € 1 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Faraday
Fourchette courante1 525 – 1 750 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Chaumont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+49 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Faraday à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 82 m² à 165 000 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Oui : 2 012 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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