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France › Chaumont › Tassigny › Rue des Iris › n° 20

20 Rue des Iris, Chaumont

Vendu 143 600 € (2 872 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 5200026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 872 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +107 %Tassigny1 387 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +85 %Chaumont1 556 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 872 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 20 · Maison · 3 p. 05/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 600 €2 872 €/m² 2 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−35 %1 475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 5−46 %1 224 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017n° 9−31 %1 559 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 2 275 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %2 275 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2022n° 18−22 %1 778 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 18 B−8 %2 092 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI2 872 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 3 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE DES IRIS 77 m² 192 038 € 2 494 €
18 RUE DES IRIS 82 m² 145 796 € 1 778 €
60 B RUE LAMARTINE 149 m² 107 429 € 721 €
12 RUE DE LA MARNE 82 m² 124 968 € 1 524 €
10 RUE DES IRIS 102 m² 223 992 € 2 196 €
10 RUE DES IRIS 102 m² 240 006 € 2 353 €
3 J RUE DE LA MARNE 86 m² 136 052 € 1 582 €
11 RUE DU VIEUX MOULIN 183 m² 260 043 € 1 421 €
15 RUE DU VIEUX MOULIN 142 m² 189 996 € 1 338 €
1 RUE DES IRIS 80 m² 118 000 € 1 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Fourchette courante1 919 – 2 324 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Tassigny
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Tassigny ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+54 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERTassigny329 ventes · 1 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Iris à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 50 m² à 143 600 €, soit 2 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Oui : 2 872 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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