France › Chaumont › Tassigny › Rue de Lorraine › n° 8

8 Rue de Lorraine, Chaumont

Vendu 89 000 € (1 156 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 520008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de Lorraine, 52000 Chaumontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 135 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Lorraine1 073 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Tassigny1 000 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chaumont1 263 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0252 + AN0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 156 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 753 € À 1 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

19/09/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/01/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 31/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

14/11/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 34 000 €810 €/m² 810 €

05/04/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 432 €1 265 €/m² 1 265 €

02/02/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 500 €968 €/m² 968 €

19/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

25/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

26/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Lorraine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−57 %461 €/m²Maison 141 m² · vendu 2019 n° 3−72 %301 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 1 073 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−7 %1 000 €/m²Appt 77 m² · 20 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 135 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 2 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU PATRONAGE LAIQUE 267 m² 260 058 € 974 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 100 m² 75 000 € 750 €

12 RUE JEAN JAURES 220 m² 190 080 € 864 €

11 B AV DU SOUVENIR FRANCAIS 221 m² 207 077 € 937 €

5 BD THIERS 114 m² 297 996 € 2 614 €

19 B AV DU GENERAL LECLERC 75 m² 76 500 € 1 020 €

19 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 80 000 € 1 600 €

19 B AV DU GENERAL LECLERC 75 m² 78 975 € 1 053 €

19 B AV DU GENERAL LECLERC 75 m² 85 500 € 1 140 €

19 B AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 62 985 € 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante1 056 – 1 242 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lorraine ↗

Tassigny

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

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Chaumont

Tendance 3 ans+14 %

vs département+18 %

Rendement brut9.3 %

Voir Chaumont ↗

Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques736 – 1 125 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Lorraine28 ventes depuis 2014 · 1 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny331 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Lorraine à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 77 m² à 89 000 €, soit 1 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 1 156 €/m² contre 1 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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