France › Chaumont › Rue de Dijon › n° 2

2 Rue de Dijon, Chaumont

Vendu 186 300 € (1 540 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 5200011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 178 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Dijon1 384 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Chaumont1 414 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0285 + AS0286 + AC0396 + AC1202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX10

LOGEMENTS46

Dernière vente : 1 540 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 634 € À 1 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 186 300 €1 540 €/m² 1 540 €

23/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 500 €1 648 €/m² 1 648 €

20/03/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 500 €1 516 €/m² 1 516 €

29/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

09/02/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/02/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

26/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

18/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 111 000 €1 099 €/m² 1 099 €

15/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 119 000 €1 178 €/m² 1 178 €

17/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

08/11/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 64 000 €634 €/m² 634 €

16/02/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/02/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 126 000 €1 041 €/m² 1 041 €

06/02/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 500 €967 €/m² 967 €

29/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 74 000 €787 €/m² 787 €

19/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

20/05/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/05/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 123 000 €1 017 €/m² 1 017 €

13/02/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 121 000 €1 287 €/m² 1 287 €

29/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue de Dijon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−2 %1 357 €/m²Maison 83 m² · 46 ventes · 2021 n° 55+5 %1 460 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024 n° 69+8 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 71+14 %1 576 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 1 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 178 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 8−25 %1 034 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 8 T+69 %2 342 €/m²Maison 215 m² · vendu 2022 n° 10−30 %966 €/m²Maison 238 m² · vendu 2024 n° 14+46 %2 022 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 38+0 %1 385 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 48−19 %1 127 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

842 € 1 389 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 540 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 60 021 € 1 053 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 66 006 € 1 158 €

4 RUE DE LA FIDELITE 72 m² 100 008 € 1 389 €

41 G RTE DE BROTTES 219 m² 184 398 € 842 €

Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 1 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dijon

Fourchette courante1 294 – 1 573 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dijon ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+14 %

vs département+32 %

Rendement brut7.4 %

Voir Chaumont ↗

Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques736 – 1 125 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 094 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Dijon86 ventes depuis 2014 · 1 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 1 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Dijon à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Dijon a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 121 m² à 186 300 €, soit 1 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dijon ?

Oui : 1 540 €/m² contre 1 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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