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France › Chaumont › Val Barizien › Rue Cuvier › n° 4

4 Rue Cuvier, Chaumont

Vendu 150 000 € (1 339 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 5200024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Val Barizien1 436 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chaumont1 618 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN648 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cuvier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 4 · Maison · 5 p. 17/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CUVIER 82 m² 144 976 € 1 768 €
5 RUE CUVIER 85 m² 155 040 € 1 824 €
50 RUE MARYSE BASTIE 81 m² 95 013 € 1 173 €
19 RUE PIERRE BROSSOLETTE 94 m² 155 006 € 1 649 €
15 RUE MARYSE BASTIE 103 m² 177 469 € 1 723 €
7 RUE PIERRE BROSSOLETTE 128 m² 168 960 € 1 320 €
20 RUE MARYSE BASTIE 112 m² 210 000 € 1 875 €
20 RUE MARYSE BASTIE 112 m² 162 512 € 1 451 €
11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 128 m² 80 000 € 625 €
33 RUE TOUR DU BERGER 65 m² 54 990 € 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cuvier
Fourchette courante1 378 – 1 869 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Val Barizien
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Val Barizien ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+60 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERVal Barizien138 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cuvier à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cuvier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 112 m² à 150 000 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cuvier ?

Non : 1 339 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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