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France › Chaumont › Val Anne Marie › Boulevard Thiers › n° 38

38 Boulevard Thiers, Chaumont

Vendu 56 000 € (1 474 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5200010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 474 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Thiers1 345 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Val Anne Marie1 115 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Chaumont1 208 €/m² 2 908 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 474 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 426 € À 1 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €
17/06/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €
12/03/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €
14/03/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €
20/02/2015 n° 38 · Appartement · 5 p. 20/02/2015 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 78 000 €426 €/m² 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
616 € 2 132 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LEVY ALPHANDERY 279 m² 309 969 € 1 111 €
4 RUE DES ABBES DURAND 98 m² 180 026 € 1 837 €
4 RUE DES ABBES DURAND 54 m² 48 006 € 889 €
2 RUE DES ABBES DURAND 128 m² 176 000 € 1 375 €
4 RUE DES ABBES DURAND 135 m² 220 050 € 1 630 €
30 BD THIERS 170 m² 232 560 € 1 368 €
2 RUE DES ABBES DURAND 118 m² 240 012 € 2 034 €
2 RUE DES ABBES DURAND 128 m² 235 008 € 1 836 €
4 RUE DES ABBES DURAND 135 m² 254 745 € 1 887 €
30 BD THIERS 33 m² 54 153 € 1 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 2 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante882 – 1 580 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Val Anne Marie
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Val Anne Marie ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut7.5 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques735 – 1 123 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEBoulevard Thiers20 ventes depuis 2014 · 1 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Anne Marie409 ventes · 1 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 908 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Boulevard Thiers à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 38 m² à 56 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Oui : 1 474 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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