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France › Chaudon › Rue des Sources › n° 21

21 Rue des Sources, Chaudon

Vendu 135 000 € (2 045 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2821010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Sources2 261 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Chaudon2 139 €/m² 313 ventesPrix à Chaudon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1917
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 19/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 3 023 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES SOURCES 86 m² 205 024 € 2 384 €
18 RUE DES CHAMPS COQUILLES 79 m² 208 797 € 2 643 €
22 RUE DES CHAMPS COQUILLES 118 m² 166 026 € 1 407 €
27 RUE DES CHAMPS COQUILLES 108 m² 222 048 € 2 056 €
14 RUE DES CHAMPS COQUILLES 93 m² 195 021 € 2 097 €
16 RUE DES SOURCES 90 m² 192 420 € 2 138 €
14 RUE DES SOURCES 65 m² 177 515 € 2 731 €
10 RUE GRANDE RUE 110 m² 59 950 € 545 €
8 B RUE DES SOURCES 71 m² 191 913 € 2 703 €
6 RUE DES CHAMPS COQUILLES 43 m² 128 484 € 2 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 3 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Sources
Fourchette courante2 023 – 2 815 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Sources ↗
Chaudon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chaudon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune83ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Sources21 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaudon313 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaudon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Sources à Chaudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, maison de 66 m² à 135 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Non : 2 045 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chaudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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