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France › Chatte › Malatras › n° 7500

7500 Malatras, Chatte

Vendu 283 645 € (2 533 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 381604 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75001 875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Chatte2 778 €/m² 311 ventesPrix à Chatte → LA CARTEAutour du n° 7500Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN920 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7500 Malatras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2021 n° 7500 · Maison · 4 p. 28/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 283 645 €2 533 €/m² 2 533 €
17/10/2016 n° 7500 · Maison · 4 p. 17/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Malatras, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6306
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 F−31 %1 695 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2017n° 5299−41 %1 430 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2023
MALATRASMÉDIANE DE LA RUE 2 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6000 B−15 %2 081 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 6030−4 %2 353 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021n° 6156+31 %3 208 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 6306+2 %2 490 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020
n° 7500VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 049 € 3 764 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6156 MALATRAS 96 m² 307 968 € 3 208 €
6030 MALATRAS 136 m² 320 008 € 2 353 €
125 IMP DE LA SOURCE 96 m² 361 344 € 3 764 €
7500 MALATRAS 112 m² 283 696 € 2 533 €
5299 MALATRAS 180 m² 286 920 € 1 594 €
5627 ALL DE LA GLORIETTE 129 m² 307 407 € 2 383 €
5290 ALL DE LA GLORIETTE 68 m² 209 984 € 3 088 €
100 A IMP DE LA MAYETTE 108 m² 230 040 € 2 130 €
1130 RTE ANCIENNE DE CHATTE 130 m² 290 030 € 2 231 €
114 ALL DE LA TOPAZE 81 m² 243 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 049 € à 3 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Malatras
Ventes sur la voie4
Chatte
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chatte ↗
Isère
Rang de la commune252ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7500 ?

LA VILLEChatte311 ventes · 2 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatte → LA CARTEAutour du n° 7500Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7500 Malatras à Chatte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7500 Malatras a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 112 m² à 283 645 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Malatras ?

Oui : 2 533 €/m² contre 2 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chatte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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