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France › Chatou › Berteaux › Rue des Ecoles › n° 13

13 Rue des Ecoles, Chatou

Vendu 136 000 € (4 250 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7840038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 459 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue des Ecoles6 909 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Berteaux5 965 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chatou5 697 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 4 250 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 250 € À 5 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €
07/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €
20/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 681 € 9 804 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES ECOLES 61 m² 460 001 € 7 541 €
7 RUE DES ECOLES 79 m² 650 012 € 8 228 €
4 RUE DE L ABBE BORREAU 100 m² 980 400 € 9 804 €
6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 42 m² 265 986 € 6 333 €
6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 42 m² 307 818 € 7 329 €
6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 61 m² 396 866 € 6 506 €
8 PL MAURICE BERTEAUX 44 m² 339 988 € 7 727 €
6 PL MAURICE BERTEAUX 72 m² 587 448 € 8 159 €
3 RUE DE L ABBE BORREAU 47 m² 220 007 € 4 681 €
12 PL MAURICE BERTEAUX 52 m² 356 044 € 6 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 681 € à 9 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ecoles
Fourchette courante5 964 – 7 284 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ecoles ↗
Berteaux
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+5 %
Voir Berteaux ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut3.8 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Ecoles129 ventes depuis 2014 · 6 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerteaux489 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Ecoles à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 32 m² à 136 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Non : 4 250 €/m² contre 6 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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