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France › Chatou › Ancien Cimetière › Rue des Cormiers › n° 63

63 Rue des Cormiers, Chatou

Vendu 331 500 € (5 180 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 7840019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue des Cormiers, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Cormiers6 416 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ancien Cimetière6 534 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chatou6 987 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 180 €/m² en 2014 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue des Cormiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2014 n° 63 · Maison · 4 p. 07/08/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 331 500 €5 180 €/m² 5 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 202 € 10 332 € ▲ VENTE 2014 ICI · 5 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DES CORMIERS 140 m² 915 040 € 6 536 €
72 RUE DES CORMIERS 109 m² 623 044 € 5 716 €
37 RUE JEAN MOULIN 94 m² 789 976 € 8 404 €
37 RUE JEAN MOULIN 94 m² 394 988 € 4 202 €
57 RUE DU LIEUTENANT RICARD 77 m² 588 896 € 7 648 €
140 RUE DES LANDES 130 m² 921 180 € 7 086 €
24 RUE DU LIEUTENANT RICARD 98 m² 620 046 € 6 327 €
63 RUE DU LIEUTENANT RICARD 92 m² 441 968 € 4 804 €
126 RUE DES LANDES 65 m² 671 580 € 10 332 €
34 RUE JEAN MOULIN 167 m² 978 787 € 5 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 202 € à 10 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Cormiers
Fourchette courante6 040 – 6 726 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Cormiers ↗
Ancien Cimetière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ancien Cimetière ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+81 %
Rendement brut3.7 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 449 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue des Cormiers61 ventes depuis 2014 · 6 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Cimetière539 ventes · 6 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 6 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue des Cormiers à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (5 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue des Cormiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2014, maison de 64 m² à 331 500 €, soit 5 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cormiers ?

Non : 5 180 €/m² contre 6 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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