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France › Chatou › Tête de Girafe › Rue Darcis › n° 3

3 Rue Darcis, Chatou

Vendu 475 000 € (6 985 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 784003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 985 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Darcis7 236 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Tête de Girafe5 835 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chatou6 085 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN302 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 985 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Darcis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 29/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 475 000 €6 985 €/m² 6 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 596 € 13 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DARCIS 111 m² 1 024 974 € 9 234 €
136 B AV DES PAGES 138 m² 776 250 € 5 625 €
136 B AV DES PAGES 277 m² 1 174 203 € 4 239 €
15 RUE DARCIS 44 m² 536 492 € 12 193 €
1 B RUE DU BOIS AUX PETITS CHENES 125 m² 963 250 € 7 706 €
14 B RUE DU BOIS AUX PETITS CHENES 140 m² 1 277 500 € 9 125 €
121 RUE DES SABLONS 60 m² 790 560 € 13 176 €
115 AV DES PAGES 69 m² 799 986 € 11 594 €
8 ALL DES MAGNOLIAS 173 m² 1 195 084 € 6 908 €
22 RUE DU BOIS AUX PETITS CHENES 89 m² 320 044 € 3 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 596 € à 13 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Darcis
Fourchette courante6 582 – 7 396 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Darcis ↗
Tête de Girafe
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Tête de Girafe ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+56 %
Rendement brut3.6 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 540 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Darcis23 ventes depuis 2014 · 7 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTête de Girafe441 ventes · 5 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 6 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Darcis à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Darcis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 68 m² à 475 000 €, soit 6 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darcis ?

Non : 6 985 €/m² contre 7 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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