France › Chatou › Vlaminck › Route de Maisons › n° 63

63 Route de Maisons, Chatou

Vendu 782 400 € (13 261 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 78400216 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6313 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERoute de Maisons4 203 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +114 %Vlaminck6 190 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +104 %Chatou6 495 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 258 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN282 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 13 261 €/m² en 2018 · +216 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Route de Maisons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2018 n° 63 · Maison · 3 p. 20/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 782 400 €13 261 €/m² 13 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Maisons, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+52 %6 400 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 53−29 %2 969 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 59+56 %6 545 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020

n° 63VOUS ÊTES ICI13 261 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 67+47 %6 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 69+36 %5 714 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 79+32 %5 537 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022

ROUTE DE MAISONSMÉDIANE DE LA RUE 4 203 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42+35 %5 659 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 56+92 %8 072 €/m²Maison 38 m² · vendu 2017 n° 66+17 %4 900 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 70+13 %4 758 €/m²Maison 219 m² · vendu 2021 n° 72lot atypique14 013 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 78+65 %6 952 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route de Maisons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 200 € 16 025 € ▲ VENTE 2018 ICI · 13 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RTE DE MAISONS 76 m² 655 500 € 8 625 €

70 RTE DE MAISONS 219 m² 1 042 002 € 4 758 €

72 RTE DE MAISONS 40 m² 641 000 € 16 025 €

28 RUE LEON BARBIER 80 m² 560 000 € 7 000 €

79 RTE DE MAISONS 142 m² 786 254 € 5 537 €

46 RUE LEON BARBIER 118 m² 899 986 € 7 627 €

93 BD DE LA REPUBLIQUE 35 m² 112 000 € 3 200 €

87 RTE DE MAISONS 98 m² 549 976 € 5 612 €

8 BD JEAN JAURES 42 m² 298 998 € 7 119 €

7 RUE TOURNIER 122 m² 868 640 € 7 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 16 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Maisons

Fourchette courante4 947 – 7 030 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Route de Maisons ↗

Vlaminck

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Vlaminck ↗

Chatou

Tendance 3 ans-5 %

vs département+67 %

Rendement brut3.8 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune7ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 782 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 336 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERoute de Maisons170 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVlaminck350 ventes · 6 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 6 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Route de Maisons à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (13 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Route de Maisons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2018, maison de 59 m² à 782 400 €, soit 13 261 €/m².

Est-ce cher pour Route de Maisons ?

Oui : 13 261 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +216 %, et +156 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 63 Route de Maisons