France › Chatou › Brimont › Avenue de la Faisanderie › n° 3

3 Avenue de la Faisanderie, Chatou

Vendu 537 700 € (5 782 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7840011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue de la Faisanderie, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 742 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de la Faisanderie6 530 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Brimont5 446 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Chatou5 443 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0327

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 782 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de la Faisanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 278 € À 7 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 537 700 €5 782 €/m² 5 782 €

13/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 306 000 €5 774 €/m² 5 774 €

29/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 750 €3 278 €/m² 3 278 €

04/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 299 000 €6 362 €/m² 6 362 €

14/10/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 643 400 €6 918 €/m² 6 918 €

01/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 174 500 €7 932 €/m² 7 932 €

05/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 286 500 €6 988 €/m² 6 988 €

03/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 000 €6 725 €/m² 6 725 €

21/06/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 21/06/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 780 000 €6 393 €/m² 6 393 €

02/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

24/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

28/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

26/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

06/10/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 559 000 €6 011 €/m² 6 011 €

06/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 397 000 €5 592 €/m² 5 592 €

08/02/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/02/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 534 000 €5 742 €/m² 5 742 €

27/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 000 €4 971 €/m² 4 971 €

21/11/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/11/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 681 300 €5 584 €/m² 5 584 €

22/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 000 €5 043 €/m² 5 043 €

05/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue de la Faisanderie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 742 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 5−18 %5 353 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2026 n° 9lot atypique22 912 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 15+4 %6 813 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023

AVENUE DE LA FAISANDERIEMÉDIANE DE LA RUE 6 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 T+67 %10 904 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 10 B+31 %8 570 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 18−4 %6 285 €/m²Maison 171 m² · vendu 2016 n° 20+0 %6 530 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 24+49 %9 725 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 950 € 13 158 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LA FAISANDERIE 81 m² 425 007 € 5 247 €

5 AV DE LA FAISANDERIE 133 m² 815 024 € 6 128 €

5 AV DE LA FAISANDERIE 114 m² 690 156 € 6 054 €

5 AV DE LA FAISANDERIE 81 m² 479 034 € 5 914 €

21 RUE ANATOLE FRANCE 76 m² 1 000 008 € 13 158 €

105 AV DU MAL FOCH 115 m² 754 515 € 6 561 €

131 AV DU MAL FOCH 103 m² 689 997 € 6 699 €

131 AV DU MAL FOCH 103 m² 599 975 € 5 825 €

131 AV DU MAL FOCH 103 m² 634 995 € 6 165 €

131 AV DU MAL FOCH 40 m² 208 600 € 5 215 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 950 € à 13 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Faisanderie

Fourchette courante5 576 – 6 384 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Faisanderie ↗

Brimont

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune0 %

Voir Brimont ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut4.6 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 538 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 913 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de la Faisanderie39 ventes depuis 2014 · 6 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrimont345 ventes · 5 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de la Faisanderie à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de la Faisanderie a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 93 m² à 537 700 €, soit 5 782 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Faisanderie ?

Non : 5 782 €/m² contre 6 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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