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France › Châtillon-sur-Indre › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Châtillon-sur-Indre

Vendu 70 000 € (722 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 3670043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Châtillon-sur-Indre825 €/m² 372 ventesPrix à Châtillon-sur-Indre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN386 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 722 €/m² en 2023 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 21/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI722 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 33+16 %1 481 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021n° 39+14 %1 452 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024n° 5625−24 %967 €/m²Maison 212 m² · vendu 2020n° 5647−29 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 276 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−14 %1 100 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 22−17 %1 057 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
365 € 2 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 70 m² 77 000 € 1 100 €
5 RUE ANATOLE FRANCE 84 m² 89 040 € 1 060 €
11 RUE CALMETTE 79 m² 59 961 € 759 €
3 RUE CALMETTE 95 m² 55 005 € 579 €
12 RUE ANATOLE FRANCE 78 m² 82 992 € 1 064 €
2 IMP DU CHATEAU D'EAU 115 m² 133 055 € 1 157 €
30 RTE DE MEZIERES EN BRENNE 38 m² 100 016 € 2 632 €
35 RTE DU BLANC 105 m² 91 035 € 867 €
18 RUE ANATOLE FRANCE 73 m² 120 012 € 1 644 €
37 RTE DU BLANC 60 m² 49 500 € 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 365 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Châtillon-sur-Indre
Tendance 3 ans-6 %
vs département-21 %
Rendement brut9 %
Voir Châtillon-sur-Indre ↗
Indre
Rang de la commune97ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChâtillon-sur-Indre372 ventes · 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon-sur-Indre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Châtillon-sur-Indre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, maison de 97 m² à 70 000 €, soit 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 722 €/m² contre 1 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Châtillon-sur-Indre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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