France › Châtillon › Parc › Rue Sadi Carnot › n° 2

2 Rue Sadi Carnot, Châtillon

Vendu 563 700 € (6 874 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 923209 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 986 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Sadi Carnot7 553 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Parc5 953 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtillon5 736 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0S0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 6 874 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 559 € À 8 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 563 700 €6 874 €/m² 6 874 €

27/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 338 000 €6 627 €/m² 6 627 €

21/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

23/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 392 500 €6 331 €/m² 6 331 €

09/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 397 100 €6 405 €/m² 6 405 €

26/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 301 500 €6 852 €/m² 6 852 €

16/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/02/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 503 100 €6 135 €/m² 6 135 €

08/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 311 000 €5 981 €/m² 5 981 €

06/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

28/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

02/09/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 563 €5 986 €/m² 5 986 €

03/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

23/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

23/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

13/05/2014 n° 2 · Appartement 13/05/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 198 000 €1 559 €/m² 1 559 €

25/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Sadi Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+87 %14 120 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 19−18 %6 207 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017

RUE SADI CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 7 553 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 986 €/m²17 ventes · dernière 2023

n° 10+9 %8 231 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 871 € 9 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 874 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA MAIRIE 35 m² 231 000 € 6 600 €

9 RUE DE LA MAIRIE 44 m² 250 008 € 5 682 €

16 RUE DE LA MAIRIE 38 m² 234 992 € 6 184 €

16 RUE DE LA MAIRIE 58 m² 290 000 € 5 000 €

1 RUE DE LA MAIRIE 49 m² 310 023 € 6 327 €

1 RUE DE LA MAIRIE 66 m² 533 478 € 8 083 €

10 PL DE LA LIBERATION 23 m² 135 493 € 5 891 €

24 RUE DE LA MAIRIE 77 m² 485 023 € 6 299 €

2 RUE DE FONTENAY 14 m² 114 002 € 8 143 €

2 RUE DE FONTENAY 45 m² 232 020 € 5 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 871 € à 9 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sadi Carnot

Ventes sur la voie2

Voir Rue Sadi Carnot ↗

Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 564 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 794 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Sadi Carnot20 ventes depuis 2014 · 7 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc716 ventes · 5 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Sadi Carnot à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 82 m² à 563 700 €, soit 6 874 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Non : 6 874 €/m² contre 7 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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