CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Gatinot › Boulevard de la Liberte › n° 21

21 Boulevard de la Liberte, Châtillon

Vendu 135 000 € (6 136 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 923203 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 833 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard de la Liberte5 985 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Châtillon5 673 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 136 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
17/10/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
05/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €
06/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 055 €5 801 €/m² 5 801 €
20/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €
31/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 000 €5 838 €/m² 5 838 €
03/07/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
12/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 706 € 8 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LA GARE 89 m² 584 997 € 6 573 €
34 BD DE LA LIBERTE 48 m² 260 016 € 5 417 €
34 BD DE LA LIBERTE 85 m² 400 010 € 4 706 €
34 BD DE LA LIBERTE 49 m² 254 996 € 5 204 €
34 BD DE LA LIBERTE 49 m² 340 011 € 6 939 €
27 RUE DE LA GARE 20 m² 130 000 € 6 500 €
6 RUE DE MERSEBURG 109 m² 672 966 € 6 174 €
17 BD DE LA LIBERTE 53 m² 362 997 € 6 849 €
17 BD DE LA LIBERTE 30 m² 227 010 € 7 567 €
6 RUE DE MERSEBURG 42 m² 295 008 € 7 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 8 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de la Liberté
Fourchette courante4 538 – 6 402 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de la Liberté ↗
Gatinot
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Gatinot ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard de la Liberte90 ventes depuis 2014 · 5 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de la Liberte à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de la Liberte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 22 m² à 135 000 €, soit 6 136 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Liberte ?

Oui : 6 136 €/m² contre 5 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien