France › Châtenay-Malabry › Petit Châtenay › Rue de l Egalite › n° 21

21 Rue de l Egalite, Châtenay-Malabry

Vendu 423 000 € (3 811 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 922908 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de l Egalite, 92290 Châtenay-Malabrycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 859 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de l Egalite4 156 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Petit Châtenay4 885 €/m² 868 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Châtenay-Malabry4 462 €/m² 6 800 ventesPrix à Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 811 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 252 € À 3 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 423 000 €3 811 €/m² 3 811 €

09/03/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

10/04/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Egalite, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+24 %5 163 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2022 n° 19−15 %3 534 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 859 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25−15 %3 538 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 29−16 %3 478 €/m²Appt 64 m² · 33 ventes · 2026

RUE DE L EGALITEMÉDIANE DE LA RUE 4 156 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 6 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DE L EGALITE 90 m² 254 970 € 2 833 €

29 RUE DE L EGALITE 78 m² 259 974 € 3 333 €

29 RUE DE L EGALITE 64 m² 254 080 € 3 970 €

29 RUE DE L EGALITE 42 m² 165 018 € 3 929 €

29 RUE DE L EGALITE 43 m² 207 002 € 4 814 €

29 RUE DE L EGALITE 42 m² 168 000 € 4 000 €

29 RUE DE L EGALITE 42 m² 200 508 € 4 774 €

29 RUE DE L EGALITE 43 m² 217 021 € 5 047 €

29 RUE DE L EGALITE 69 m² 286 764 € 4 156 €

29 RUE DE L EGALITE 64 m² 243 200 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 6 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Egalité

Fourchette courante3 408 – 4 269 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Egalité ↗

Petit Châtenay

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+9 %

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Châtenay-Malabry

Tendance 3 ans-13 %

vs département-34 %

Rendement brut6.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 423 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 238 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de l Egalite43 ventes depuis 2014 · 4 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Châtenay868 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 4 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Egalite à Châtenay-Malabry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 111 m² à 423 000 €, soit 3 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Non : 3 811 €/m² contre 4 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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